77天，从拿地到首期售罄，在房地产政策不断更迭的今天，在京城寸土寸金的地界之内，越秀·星樾创造了新一轮的神话！首开超过2500组意向客户登记，亦成为了业界的谈资，项目一时成为京圈房地产的焦点。越秀·星樾究竟是怎样的一个项目，能够在地产形式相对保守的当下突出重围成为红盘，答案在此一一揭晓。

(资料图片)

越秀·星樾示意图

品牌赋能区域，著塑非凡价值

越秀集团为上市国企，总资产近万亿，以大湾区为基点，全球化、多业态布局，成立40载，进驻30座城市，匠筑200余个高品质项目，服务超100万业主，拥有40多个优质商业物业。

越秀·星樾承继“TOD星系”标准，是集产业、商业、教育、交通、医疗等配套于一体的生活综合体，将高标准住宅理念与城市青年精神追求相融合，成为精英人士的上佳选择。

势起朱辛庄，樾见海淀北高光

产品的热作离不开区域的崛起，京城“三城一区”的科技创新主阵地已经形成，项目位于昌平区与海淀北交界，隶属昌平区，坐落于朱辛庄。昌平区将以朱辛庄-七里渠区域为“一核”，以朱辛庄-七里渠区域为中心发展数字化基础设施产业，建设辐射各产业集群的中部数字经济产业核心区，同时建立覆盖全区的产业数字化赋能体系。

朱辛庄板块地处科创高地重心，干科技产业与顶尖人才不断汇聚，小米、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构先后入驻，蒸蒸日上的区域发展势头，让越秀·星樾更显难得。

越秀·星樾区域示意图

踞守城市动脉，执掌生活趋势

城市发展飞速提升，出行也要跟得上社会的脚步。越秀·星樾紧邻双轨——地铁8号线、昌平线，高效率便捷出行，一线直达城市各个生活场。同时，经昌平线两站可达西二旗、四站可达上地站，对接20万IT精英，与五道口、中关村、西单等城市核心商圈无缝接驳，奢享城市的便捷红利。

轨道交通与传统交通并行才是精英阶层追逐的高效，项目西侧京藏高速、京新高速可直达三环,连通中关村、西二旗、上地等区域，快速对接城芯。北五环与北清路是北京北部东西向的主要交通干道,连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域，为对“职住平衡”有较高要求的精英人士提供了方便与自由。

生活资源方面，周边万达广场（在建）、超极合生汇（在建）等大型商业林立，各类生活配套一应俱全。教育方面，项目配建建面约3200㎡幼儿园，周边教育资源涵盖幼、小、初、高各阶段。让心怀梦想的新青年对生活及未来没有后顾之忧，全力以赴地拼搏当下。

高标准住宅，给生活以温度

好的产品不光是外部环境的加持，更缘于内在的优秀。越秀·星樾深谙精英人士对品质的执着与考量，从楼体到户型进行全方位雕琢。

作为京北以绿建三星标准打造的住宅，越秀·星樾秉持“高标准住宅”的理念，力求居住的完美。

越秀·星樾建筑示意图

园区整体以 “一环一轴四园五景”自然度假景观为设计，巧设约200米悦跑无忧环、约50米中央景观主轴、全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅、归家花园等多个功能组团，使归家更具仪式感，让园区的生活充满沉浸体验。

越秀·星樾79㎡户型图

建面约79㎡功能两居，标准纯南两居户型，约8.2m敞阔总面宽，尽收鲜氧与美景！作为奋斗的新青年，自由组合空间，在工作与生活之间随意切换，让创新更有趣。

越秀·星樾101㎡户型图

建面约101㎡三居，南北通透极致采光，整体全明户型，主卧套房设计独立卫浴、衣帽间，多重独立空间动静分区，尊崇感油然而生。三代人同堂而居，漫享生活的惬意。